miércoles, 29 de abril de 2015

Si quieres comprar una vivienda en Colombia y pagar solo la mitad, tienes que conocer esta historia

Si de regresar a Colombia se trata, es mejor tener el terreno abonado y aprovechar los ingresos mientras se trabaja en el exterior para invertir con tiempo y llegar a un lugar propio en el cual vivir. Esto es lo que pensó Lina cuando decidió comprar su apartamento en Medellín, pues, aunque hace siete años su vida está en Nueva York con su esposo, también colombiano, y ahora con su hijo de dos meses de nacido, espera en un futuro volver con ellos a su tierra.
Lina es una ingeniera emprendedora y muy inteligente, que viajó a Estados Unidos para estar más cerca de sus familiares y hacer una maestría que impulsara su carrera profesional. Gracias a su talento rápidamente consiguió trabajo y desde entonces decidió radicarse allí, sin abandonar la idea de invertir más adelante en su país.
Por medio de un comercial en televisión, Lina se enteró de Viventa. Luego, encontró en el Consulado de Colombia en Nueva York un folleto con información sobre la empresa y fue entonces cuando supo que era una compañía seria y confiable.
Lina relata que el proceso de compra fue realmente fácil. Todo empezó con una llamada a Viventa, después escogieron el proyecto en el que comprarían con información e imágenes que les enviaron por internet, separaron su apartamento, hicieron la negociación y comenzaron a pagar la cuota inicial, que corresponde al 30% del valor total del inmueble. En ese momento no tenían ahorrado ese 30%, pero como tenían un plazo de dos años para pagarlo, les resultó muy cómodo y sencillo.
Para el pago del 70% restante, que debían hacer cuando recibieran su inmueble, consiguieron, también por medio de Viventa, un crédito hipotecario con Bancolombia. “Conseguir el crédito también fue muy rápido y fácil, Viventa tiene los contactos en el banco y hace todo el proceso, a nosotros no nos tocó hacer prácticamente nada”, asegura Lina, quien cuenta que todo lo hicieron por teléfono e Internet, sin tener que viajar o salir.  Por esto, califica el servicio de Viventa como excelente y seguro.
¡Pero lo mejor aún estaba por llegar! Como Lina y su familia todavía no planean regresar a Colombia, arrendaron su apartamento y ¡tampoco tuvieron que hacer nada! La constructora maneja también la agencia de arrendamiento y así desde hace tres años su apartamento ha estado alquilado ininterrumpidamente, con lo que pueden cubrir el 65% del valor de las cuotas del crédito. En este caso Lina y su esposo escogieron un apartamento con un costo alto por su tamaño y características en un exclusivo sector de Medellín. Sin embargo, en muchos casos el alquiler puede cubrir hasta el 100% de la cuota.
Lina ya sabe donde va a vivir con su familia cuando regrese a Colombia, ¿y tú? Si quieres elegir de una vez y además aprovechar el alza del dólar para pagar menos, comunícate con nosotros al teléfono 1.877.848.3265 o ingresa a http://viventa.co/.
Enlaces recomendados:

martes, 21 de abril de 2015

Si quieres vivir con calidad y estilo, piensa en Armenia

¿Sabías que no hay solo una, sino varias maneras de comprar casa en Colombia?, ¿sabías que Viventa ofrece decenas de opciones en muchas ciudades del país?, y ¿sabías que todas las opciones tienen algo en común? ¡La calidad! Viventa solo trabaja con empresas muy reconocidas, serias y confiables y las viviendas se caracterizan por sus cómodas características físicas y de seguridad.
En esta ocasión, queremos presentar nuestra opción recomendada para quienes buscan vivir o invertir en Armenia, la “ciudad milagro de Colombia”, una ciudad que sigue creciendo y presentando un importante y dinámico desarrollo económico, pero al mismo tiempo manteniendo excelentes niveles de calidad de vida. Armenia es, además, muy apetecida por su agradable clima, lugares turísticos y hermosos paisajes cafeteros.
Como mencionamos, hay varias maneras de comprar vivienda en Colombia, como, por ejemplo, leasing, crédito hipotecario e incluso los subsidios “Mi casa ya” que otorga el Gobierno Nacional y a los que también pueden acceder colombianos en el exterior, siempre y cuando cumplan con los requisitos mínimos.***
Nuestro proyecto recomendado puede ser adquirido con cualquiera de las opciones anteriores y es ideal por su ubicación, diseño y, sobretodo, precio. Estamos hablando de K16, una torre de apartamentos de 14 pisos, con dos ascensores, un Sky Club en el último nivel con salón social, piscina para adultos y niños y una espectacular vista de la ciudad.


K16 quedará ubicado en el centro de Armenia, cerca de lugares importantes como el Parque Cafetero y la Ventanilla Verde; será estrato 4, ideal para vender o alquilar fácilmente y, sobra decir, cumple con todos los requerimientos de sismo-resistencia. La constructora encargada de este proyecto es certificada por el Icontec desde el año 2006 y reconocida por su trayectoria de 30 años.
Quienes quieran comprar en este edificio, caracterizado por su combinación de comodidad y estilo, podrán elegir entre apartamentos de una ó dos habitaciones, con diferentes diseños y empezando en un valor de $82.712.000 pesos* (35.268 dólares**). Esto quiere decir que la cuota inicial, que corresponde al 30%, puede ser desde $24.813.600* pesos (9.977 dólares**), con un plazo de pago de hasta 17 meses, pues las entregas están proyectadas para septiembre de 2016.

Si lo que buscas es una ciudad activa pero tranquila, una ubicación céntrica y un hogar con diseño y seguridad, K16 es una excelente elección y, además de las diversas opciones de pago y financiación, puede ser aún más fácil de adquirir si compras ahora aprovechando el alza del dólar.
Si deseas mayor información sobre este u otros proyectos de vivienda en Colombia, ingresa a http://viventa.co/ o llama gratis al 1.877.848.3265.
Enlaces recomendados:

  • Consejos para comprar vivienda en Colombia desde el exterior: http://viventa.blogspot.com/2014/11/cinco-consejos-para-comprar-vivienda-en.html
  • Razones para comprar vivienda por medio de Viventa: http://viventa.blogspot.com/2015/03/cinco-razones-para-comprar-vivienda-en.html
*Todos los precios, plazos y fechas de entrega pueden variar sin previo aviso.
**Precios con base al dólar TRM vigente al 21 de abril de 2015.
*** Requisitos “Mi casa ya”: no haber recibido subsidio anteriormente, no tener otra vivienda en Colombia, los ingresos de la familia deben ser superiores a dos salarios mínimos mensuales y máximo cuatro, es decir, entre $1.288.700 - $2.577.400 pesos (518 a 1.036 dólares**).  El subsidio es una buena opción solo para quienes tienen planes de regresar al país en un futuro cercano, ya que otro de los requisitos  es vivir en el inmueble desde el momento de la entrega y por mínimo 10 años.

martes, 14 de abril de 2015

Siete nuevos embajadores que dejan el nombre de Colombia en alto

Los colombianos llevan en la sangre creatividad y espíritu emprendedor, por eso, en todo el mundo, muchos de ellos están haciendo grandes aportes a la ciencia, a la cultura, al deporte y a los negocios, entre otros. Personajes como Gabo, Shakira, Carlos Vives, Rodolfo Llinás, Juanes y Sofía Vergara han puesto tradicionalmente el nombre de nuestro país en la boca de muchos. Sin embargo, existen muchos más colombianos que dejan nuestro nombre muy en alto. Este top 7 está dedicado a colombianos exitosos, cuyos logros hablan por si solos. Ellos son los nuevos embajadores colombianos ante el mundo:

  1.  James Rodríguez
La lista debía empezar con la joven estrella de la selección Colombia. Este cucuteño ha sido campeón con varios clubes internacionales y actualmente juega para el Real Madrid, equipo que pagó por él 80 millones de euros, convirtiéndolo en el quinto fichaje más caro de la historia. James fue además ganador de la Bota de Oro en el Mundial Brasil 2014 y del premio Puskás de la FIFA por el mejor gol durante la temporada de fútbol profesional. Una estrella que hace brillar muy alto a nuestro país.

        
  1. Adriana Ocampo
Aunque su nombre no es tan popular como el de James, esta colombiana, nacida en Barranquilla y radicada en Estados Unidos, está llevando el nombre de Colombia al espacio exterior. Adriana se desempeña como directora de Misiones Especiales de la NASA y este año lidera la importante expedición Plutón. Fue además seleccionada por la revista Discovery como una de las 50 mujeres más importantes en la ciencia.

  1. Nairo Quintana
Para nadie es un secreto que los ciclistas colombianos tienen mucho talento y prueba de ello es este boyacense que está haciendo sonar nuestro himno en Europa. Nairo ha sido triunfador en importantes carreras en España y subcampeón del Tour de Francia, donde además ganó una etapa y conquistó la clasificación de la montaña. Pero sin duda, su logro más importante ha sido ganar una de las tres grandes vueltas: el Giro de Italia. Nairo continúa pedaleando fuerte para llevar la bandera de Colombia a los podios del ciclismo mundial.

         
  1. Doris Salcedo
El arte de esta escultora colombiana le ha dado la vuelta al mundo por su concepto único, fuerte y sugerente sin ser explícito; antes que mostrar directamente, ella prefiere generar un espacio de reflexión. La obra de Doris se ha presentado en Londres, Roma, Lisboa, Sao Paulo, México y Suecia, entre otros. Ha ganado importantes reconocimientos, como el Premio Velázquez de las Artes Plásticas, en España y el Premio de Arte de Hiroshima, Japón. Este año una retrospectiva de su obra se exhibe en tres de los más prestigiosos museos de Estados Unidos: el Museo de Arte Contemporáneo de Chicago, el Guggenheim de Nueva York y el Museo Pérez de Miami.

  1. Fernando Montaño
Del Pacífico colombiano a Londres, este bailarín de Buenaventura llevó su pasión por el ballet al máximo nivel. Su formación comenzó en Cali y pasó por Cuba e Italia, hasta llegar al Royal Ballet de Londres en el 2006, donde por su gran talento la BBC lo llamó el “Billy Elliot colombiano”, comparándolo con el protagonista de una famosa película en la que un niño de clase obrera debe vencer obstáculos para lograr su sueño de ser bailarín de ballet. En el 2012 Montaño fue elegido en los premios LUKAS como el hispanoamericano más destacado del año en Londres. Un colombiano dejando huella con ritmo de baile.

        
  1. Nubia Muñoz Calero
Esta médica epidemióloga caleña, que estudió en la Universidad del Valle y en la Universidad John Hopkins de Estados Unidos, vivió durante 30 años en Lyon, Francia, donde ocupó altos cargos en la Agencia Internacional para la Investigación en Cáncer. Nubia descubrió que el virus del papiloma humano - VPH es la causa principal del cáncer de cuello uterino, por lo cual fue nominada en el 2008 al Premio Nobel de Medicina. Una colombiana que contribuyó a salvar miles de vidas.

  1. Andrés Barreto
Llamado el Marck Zuckerberg colombiano, este joven emprendedor creó su primera empresa a los 18 años y a sus 26 ya ha creado tres de reconocimiento mundial: Grooveshark, que tiene más de 35 millones de usuarios mensuales, PulsoSocial y Onswipe. Actualmente, Barreto le aporta al país dedicándose al fomento empresarial, apoyando a nuevos emprendedores colombianos.

Estos son solo siete de los muchos colombianos que representan a nuestro país. Quisiéramos nombrarlos a todos, pero no es posible, así que cuéntanos a quién pondrías tú en esta lista.
Si tú vives en el exterior, dejando en alto el nombre de Colombia con tus acciones de cada día y algún día sueñas con regresar, encuentra en Viventa la asesoría para invertir en vivienda, gestionar un crédito hipotecario, abrir una cuenta de ahorros y obtener tu pensión.
Enlaces recomendados:
Descubre por qué los colombianos en el exterior tenemos doble motivo para celebrar

jueves, 9 de abril de 2015

Cuatro pasos para empezar a planear tu futuro en Colombia desde el exterior


Colombia es un sueño que nunca sale de la cabeza de ningún colombiano. Colombia, más que un país, es un sentimiento, una pasión y una ilusión. Por diferentes motivos, un gran número de colombianos ha migrado a otros países y muchos de ellos quisieran algún día regresar a Colombia para pasar allí el resto de sus vidas o para emprender una nueva etapa, aprovechando los recursos ahorrados durante su vida en el exterior. Para ellos, Viventa ha creado un portafolio de servicios que permite planear paso a paso un regreso financieramente estable. Siguiendo estos cuatro pasos, estarás trazando el camino para un buen retorno a nuestra amada Colombia.
  1. Invierte en vivienda
La estabilidad que te da una casa propia es importante, pues además de tener un lugar solo tuyo al cual llegar, no tendrás que preocuparte por pagar arrendamientos o buscar una vivienda a último momento. La vivienda es además una inversión segura y mientras vivas en el exterior puede generarte ingresos por alquiler o servir de vivienda para un familiar. Con Viventa comprar vivienda es tan fácil como si estuvieras en Colombia, no debes viajar, cuesta lo mismo y se ofrecen proyectos de las constructoras más importantes del país. ¡Aprovecha ahora el alza del dólar para obtener mucho más por tu dinero!
  1. Financia tu vivienda y págala con tiempo
Pocas personas tienen ahorrado todo el dinero necesario para comprar una vivienda de contado. Lo ideal es reunir lo correspondiente a la cuota inicial (o comprar en pre-construcción si no tienes ahorrado todo el 30%) y la suma restante financiarla con un crédito hipotecario hasta por 15 años. Lo mejor de esto es que muchas veces el alquiler del inmueble cubre la totalidad de la cuota del crédito. Viventa trabaja con reconocidas entidades financieras como Bancolombia y Davivienda para encontrar el mejor crédito de vivienda para ti desde el exterior.
  1. Ahorra el fruto de tu trabajo
Los dos pasos anteriores requieren de una buena planeación financiera y ahorro. No gastes todo lo que ganas y procura no endeudarte, de esta manera podrás reunir más fácilmente el dinero para comprar tu vivienda. Una excelente opción que te ofrece Viventa para empezar a ahorrar en tu país, es abrir una cuenta de ahorros con Bancolombia, la cual además te sirve para hacer transferencias y pagos en Colombia.  Lo mejor: ¡sin cuota de manejo para que no se te vaya el dinero!
  1. No te olvides del tema de la pensión
La pensión es un derecho para todos los colombianos y es un dinero que te puede caer muy bien cuando te retires en Colombia. Viventa te ayuda a investigar cuál es tu situación pensional y a tomar la mejor decisión, bien sea continuar cotizando para obtener tu pensión, empezar a hacerlo si nunca lo has hecho o solicitar la devolución de tus ahorros.
Son cuatro pasos, son sencillos y pueden significar la diferencia entre un regreso tranquilo y seguro o uno con estrés y dificultades. Lo más importante es no dejarlo para después, pues cada paso que des hoy determina cómo será tu mañana.

Recibe asesoría personalizada y sin costo llamando al  1.877.848.3265 o ingresando a http://viventa.co/