Lo que necesitas saber y no te han dicho sobre tu pensión en Colombia

Como colombiano residente en el exterior, ¿tengo derechos pensionales?, ¿me conviene seguir cotizando en Colombia?, ¿qué pasa con el dinero que ahorré antes de salir del país? Estas son las preguntas que se hacen muchos y que nosotros te ayudamos a responder.

Primero, debes saber que como ciudadano colombiano tienes el derecho a cotizar y pensionarte en Colombia, aunque vivas en otro país. La gran ventaja para los colombianos en el exterior es “la oportunidad de lograr una pensión en Colombia y una pensión en su lugar de residencia si su status legal lo permite”, como expresa el diario Portafolio.

Según Luisa Fernanda Castaño, ejecutiva de Viventa, empresa que brinda asesoría a colombianos en el exterior, otro de los beneficios de pensionarse en Colombia es el seguro de vida, es decir, cobertura en caso de vejez, invalidez o muerte, no incluido en los regímenes pensionales de muchos países. Y está también la ventaja de que en Colombia no se descuentan impuestos de la pensión, como sí sucede, por ejemplo, en Estados Unidos. 

Es importante tener en cuenta que todos los casos son diferentes y que la solución pensional que funciona para algún familiar o amigo, no necesariamente te conviene a ti. De acuerdo con el portal de Internet www.finanzaspersonales.com.co, para tomar una buena decisión se deben tener en cuenta variables como: “edad, tiempo laborado, identificar si se trabajó para el sector público o privado; así como, los beneficios generales de cada uno de los regímenes”.

El dinero que ahorraste en los fondos de pensiones antes de salir del país, es también un factor que debes considerar, ya que también ayuda a determinar en cuál regimen, por cuánto tiempo y qué monto de dinero te conviene continuar ahorrando.  Este dinero es tuyo y tienes tres opciones:

1.Continuar ahorrando para obtener una pensión en Colombia, puedes hacerlo a partir de 50 dólares mensuales

2.Tramitar la pensión si cumples con los requisitos

3. Puedes solicitar una devolución sustitutiva si no cumples con estos o no quieres continuar ahorrando. En este caso, según el regimen pensional, recibirás la devolución de un promedio o la totalidad del dinero ahorrado más rentabilidad.

Bien sea que hayas aportado o no en Colombia, es un derecho que tienes y al cual no deberías renunciar. El programa Viveretiro de VIVENTA te brinda la asesoría y acompañamiento que necesitas para analizar tu historia pensional, tomar la mejor decisión y obtener una pensión en Colombia. 

Enlaces recomendados:

Dónde cotizar la pensión: http://www.finanzaspersonales.com.co/pensiones-y-cesantias/articulo/ya-sabe-donde-cotizar-su-pension/50470

Consejos pensionales: http://www.portafolio.co/portafolio-plus/seis-claves-aprender-su-situacion-pensional

Obtener pensión en Colombia: http://viventa.co/asesoria-en-pension/#pension-en-colombia

¿De que vas a vivir cuando seas grande?

Porque el futuro empieza ahora, ahorra, invierte y disfruta

Vivir en el ahora es fundamental para una vida plena. Pero esto no significa que debas olvidarte del futuro, el presente del mañana. Empezar a abonarlo desde hoy hará más fácil el camino y más satisfactoria la llegada, sin necesidad de dejar de disfrutar hoy.

¿Cómo lograr un futuro tranquilo?

Dos palabras son clave: ahorro e inversión; la primera es básica para lograr la segunda, la cual, a su vez, es esencial para garantizar un futuro tranquilo. Piensa especialmente en la edad de retiro, una etapa que querrás vivir con comodidad y tranquilidad, para esto es importante examinar desde ahora dónde desearías retirarte, con qué nivel de vida y qué solución pensional o inversión te ayudará a lograrlo. Fijar metas, ahorrar y recibir asesoría en pensión es el primer paso.

Cuatro consejos para ahorrar e invertir:

1. “Tengas lo que tengas, gasta menos”, Samuel Johnson.

Comienza por no gastar todo lo que ganas, ahorra la diferencia e inviértela para que produzca más. Puede parecer difícil, pero una adecuada planeación y un uso inteligente y racional del dinero te permitirán lograrlo.  Prioriza el uso del dinero, paga las deudas (especialmente las de consumo) tan pronto como sea posible y recorta algunos gastos innecesarios.

                                                      

2.     Analiza tus gastos y crea un presupuesto

¿Sabes cuánto gastaste ayer, la semana pasada o el mes anterior? Para ahorrar es necesario saber en qué y cómo usas el dinero. Analiza tus ingresos y consumos y crea un presupuesto, procurando que los gastos esenciales no superen el 50%, los de entretenimiento y estilo de vida el 30% y el 20% restante úsalo para el pago de deudas, ahorro e inversión para el futuro.

3.     Busca alternativas de inversión que generen rentas a futuro.

Tan importante como ahorrar es saber invertir el dinero ahorrado. Evalúa las posibilidades de inversión teniendo en cuenta tu edad,  metas y capacidad de riesgo.

Los bienes raíces, por ejemplo, son una buena opción; comprar vivienda es una inversión rentable y segura. Otra alternativa favorable son los fondos de pensiones; según Asofondos, el dinero ahorrado por los colombianos en fondos de pensiones se valorizó en $7,89 billones de pesos en el primer semestre de este año, por lo cual los usuarios tendrán un incremento del 5,9% en su ahorro, nada mal ¿Verdad? [Vía www.larepublica.co]

4.     Asesórate de expertos  

Existen compañías especializadas para ayudarte a planear tu inversión y proyectar tu retiro. Viventa, por ejemplo, está dirigida a colombianos en el exterior y pone a tu disposición asesorías, medios y facilidades para invertir en Colombia.

Así como el presente es resultado de las decisiones tomadas en el pasado, las que tomes ahora determinarán tu futuro. Comenzar a ahorrar e invertir en el retiro puede ser la mejor decisión que tomes hoy.

Conoce porque el Wall Street Journal esta hablando maravillas de la construcción en Bogotá!

El pasado 1 de mayo, el prestigioso periódico neoyorquino Wall Street Journal (WSJ) reprodujo un interesante artículo acerca del boom de la construcción en Bogotá. El diario resaltó el positivo ambiente económico que se vive en Bogotá en contraste con la historia política que ha sufrido el  país en su historia reciente.  Los precios de la vivienda nueva en Bogotá se han triplicado de 2003 a 2014 y la vivienda usada también se ha valorizado sustancialmente.

La nota reseña el auge especial que ha tenido la vivienda de lujo en edificios con gimnasios, canchas de tenis, salones multimedia e inclusive salas de conferencia para ejecutivos, así como los nuevos proyectos de lujo y hoteles que se están desarrollando.  Este auge ha hecho que compañías inmobiliarias internacionales de alto nivel como la alemana Engel and Volkers abra oficinas en Bogotá. 

Igualmente, resalta la caída en las cifras de secuestros y los diálogos de paz que se adelantan  en Colombia, así como un crecimiento económico anual del 4,3% desde 2007, aunque registra  la incertidumbre por la situación del Alcalde y el problema del tráfico en la ciudad.  La demanda  por la vivienda de lujo se ha dado por parte de emprendedores colombianos; así como por  ejecutivos venezolanos, españoles y argentinos que han llegado a vivir a Bogotá gracias a la apertura de oficinas de multinacionales en la ciudad, como ha sido el caso de Facebook, A.T. Kearney y HRG Logistics. 

Una vez más la excelente situación económica de Colombia se reseña a nivel internacional y refuerza la inversión extranjera que está siendo atraída al país por su atractivo a nivel de negocios.

Es por esto que es el momento de invertir en Colombia y aprovechar el boom por el que atraviesa el país.  El panorama en Colombia es muy positivo y cada vez esta tendencia se refuerza aún más.  

¡Qué bueno que esta bonanza no sólo la aprovecharan los extranjeros sino tambien los colombianos que residimos en el exterior! Compañías como Viventa (www.viventa.co), con oficinas en Miami, Houston y New Jersey, ayuda a los colombianos residentes en el exterior a realizar una inversión inmobiliarias en Colombia para todos los presupuestos y con créditos con Bancos colombianos como Bancolombia.

Déjanos tu comentarios sobre el articulo! Crees que es el momento para invertir en Colombia?

¿Cuanto cuesta comprar una casa en Colombia?

La mayoría de colombianos residentes en el exterior tienen el sueño de volver a Colombia a disfrutar de su casa propia, pero muchos no saben qué precio tienen actualmente las propiedades en Colombia y con qué facilidades de pago cuentan.

Una casa en Cali, como la del proyecto Ciudad Country, modelo Tucán, de 95.77 metros cuadrados tiene  un precio de unos $ 162.600.000 pesos colombianos (A finales de febrero de 2014), equivalentes aproximadamente a unos $79.706 dólares.  

Sin embargo, los interesados no tienen que pagar todo este dinero de una vez.  Al ser un proyecto en pre-construcción, tienen que pagar tan sólo la separación (5% del valor total) es decir unos $3.985 dólares ahora.  El restante 25% (para completar el 30% de la cuota inicial) lo puede pagar en 24 cuotas mensuales sin intereses de unos $830 dólares cada una mientras se termina el proyecto.

Una vez esté listo para entrega, el 70% restante puede ser financiado por un Banco como Bancolombia a 15 años de plazo y con una tasa cercana al 12% anual.  Esta cuota sería fija durante toda la vida del crédito y de tan sólo $1.354.067 pesos, igual actualmente a unos $664 dólares.   Si quiere pagar en un menor plazo no hay ningún problema, con Bancolombia puede hacer abonos a capital sin ninguna penalidad y pagar su crédito lo antes posible.

Si arrienda el inmueble mientras lo habita puede recibir un arriendo que si bien puede que no le permita pagar completamente esta cuota, sí la cubre en su gran mayoría. Por otra parte, al comprar en preconstrucción tiene una buena probabilidad de ganar una valorización reflejada en el mayor precio que tendría el inmueble cuando se lo entreguen si decide venderlo después.

Con estos nuevos proyectos, las facilidades de las constructoras y los Bancos es muy fácil comprar casa en Colombia desde USA.  Después de pagar cómodamente la cuota inicial, la cuota del crédito sería de unos $664 dólares, suma a veces menor de lo que se paga por el alquiler de una sola habitación en New York!  

El momento adecuado para invertir en Colombia

“Estar preparado es importante, saber esperarlo es aún más, pero aprovechar el momento adecuado es la 

clave de la vida.”- Arthur Schnitzler

Los que han seguido las noticias de los últimos días se habrán dado cuenta de que el dólar está disparado y es posible que continúe por encima de los $2.000 pesos por dólar.  Así mismo y de acuerdo con la ANIF, el producto interno bruto de Colombia podría crecer un 3% este año, gracias a que la devaluación reactivará el sector exportador y al Plan de Impulso al Empleo y la Productividad del Gobierno.

Por lo anterior, parece que este es el momento adecuado para invertir en Colombia, especialmente si han estado pensando en comprar una casa allá.  Los precios de las viviendas, que habían venido subiendo, se han estabilizado, y convertidos a dólares hacen que sean más asequibles, por lo que este tipo de inversiones se vuelve más interesantes para los residentes en el exterior.

Para ponerlo en términos claros: un apartamento de $120 millones de pesos hace unos meses (con el dólar a $1.750 pesos) hubiera costado $68.671 dólares,  con el precio de hoy ($2.015/dólar) valdría unos $59.550, los cuál implicaría un ahorro de casi $9.000 dólares.   Recuerden también que gracias a la venta de proyectos en pre-construcción se puede pagar la cuota inicial (30%) en cuotas mensuales de hasta 24 meses y es fácil obtener crédito con Entidades Financieras colombianas hasta a 15 años, gracias a la ayuda de compañías como Viventa en USA que asesoran a los colombianos en todo el proceso.

La ciudad en la cual comprar depende del uso que le vaya a dar al inmueble.  Como inversión Barranquilla se perfila como una excelente oportunidad ya que es la ciudad con mayor dinamismo inmobiliario en todo el país y está a tan sólo dos horas y media de USA; en todo caso, Medellín y Bogotá siguen siendo atractivas gracias a su importancia económica y Cali tienen los mejores precios para compra de vivienda en Colombia.  Es importante también pensar en dónde viven sus familiares para que lo puedan ayudar a arrendar la propiedad mientras Usted está afuera.  

Si va a arrendar su recién adquirida propiedad en Colombia existe un buen mercado de arrendamientos, con precios que han crecido en promedio en un 13% en el último año en Bogotá

en estrato 4 (Actualmente unos $17.000 por metro cuadrado en promedio de acuerdo con Metro Cuadrado).  

Para ganar dinero hay que saber en qué momento invertir.  Con este panorama positivo y el dolar por fin revaluándose parece que llegó el momento de comprar vivienda en Colombia para los que vivimos afuera.  Recuerden lo que dijo Arthur Schnitzler: “Estar preparado es importante, saber esperarlo es aún más, pero aprovechar el momento adecuado es la clave de la vida.”

Para más información sobre cómo invertir en Colombia visite: www.viventa.co

Lo que mis padres no me enseñaron sobre el dinero

Desde hace 3 años vivo en los Estados Unidos y cada día me sorprende más la actitud hacia el trabajo y el ahorro que tienen muchos americanos.  No digo que la tengan todos, pero si he aprendido de ellos algunas cosas que mis padres no me enseñaron acerca del dinero.  Tal vez se deba a que vivíamos siempre al día, saltando matones para llegar al fin de mes o simplemente porque no teníamos una cultura del ahorro y la planeación financiera.  Esto es lo que he aprendido:

1.  Fijar prioridades.  Sí, así es.  Tener metas financieras claras es lo primero y hay que limitar estas metas.  No se puede tener todo, por eso hay que escoger.  Comprar una casa en Colombia o en USA, eliminar la deuda existente, establecer un fondo de ahorro para la universidad de los hijos o mejorar los aportes para retirarnos son cosas que todos queremos.  Pero es clave, priorizar y escoger lo más importante.  Hay que escoger entre bom-bom-bum o paleta.

2.  Hacer un presupuesto.  Es un mal necesario.  A nadie le gusta andar controlando, pero nadie lo va a hacer por nosotros.  Hay que decidir cómo se va a gastar el dinero e involucrar nuestras metas, luego hay que hacerle seguimiento.  ¿Han probado www.mint.com?  Es una gran ayuda y lo mejor es que es gratis!

3.  Dejar que el tiempo haga su papel.  Tener dinero es cuestión de tiempo y hay que dejar que juegue a nuestro favor.  No podemos comprar una casa en efectivo, pero pagando cuotas mensuales durante muchos años es posible.  La constancia es la clave.  La cuota de un crédito para un apartamento de $150 millones de pesos es de aproximadamente $700 dólares al mes y la cuota inicial (30%) se puede pagar también hasta en 2 años sin intereses cuando es en preconstrucción.  Es cuestión de organizarse.

4.  Tomar acción.  Sí, hablamos mucho de estos temas pero no siempre lo hacemos.  Aquí he encontrado la gran diferencia.  Mis padres hablaban del ahorro y lo importante que era, pero no tomaban acción.  Nadie lo va a hacer por tu familia si no lo haces tú.  

Apenas está comenzando este año, estas aun a tiempo de planear tus finanzas.  Mis padres me dieron mucho amor, pero yo espero darle a mis hijos el mismo amor y algunos truquitos de planeación financiera!  No es criticar, es mejorar como familia.

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Links recomendados:

• Finanzas Personales:  www.mint.com
• ¿Cómo comprar casa en Colombia desde USA?  www.viventa.co
• Excelente portal con muchos consejos de finanzas personales http://www.finanzaspersonales.com.co

La locomotora de vivienda continúa dinamizando el empleo

• 54 mil nuevos trabajos generados en el trimestre junio-agosto de 2011.
• Actualmente el sector ocupa a 1 millón 182 mil colombianos.

-Bogotá D.C., 31 de Octubre de 2011 (MAVDT).- Un total de 54 mil nuevos empleos directos generó la actividad constructora (edificaciones y obras civiles), en el trimestre julio-septiembre de 2011, frente al mismo periodo del año pasado.

Esta cifra representa el 8 por ciento de los 683 mil nuevos empleos generados en el país en el mismo trimestre.